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(中央社記者顧荃台北12日電)台北市財政局今天提出3個房屋稅改革方案,共通前提都是取消民國103年7月以後新商場成屋的加價項目。不論最終方案為何,若通過後,最快106年7月1日實施。

台北市政府今天在晶華酒店舉行居住正義論壇,下午由地政局與財政局探討房市與稅制改革。

財政局長陳志銘說,台北市103年7月1日起適用房屋稅新制,調高新建房屋構造標準單價平均2.6倍、99個路段率,並配合中央政策開徵囤房稅,大幅提高103年7月1日後取得使用執照的新成屋房屋稅。

陳志銘指出,台北市103年7月三箭齊發,造成房屋稅改爭議,包括新成屋房屋評定現值增加過大、豪宅路段率重複計算、新成屋房屋稅暴漲影響都更意願,以及商用不動產稅負暴增。

陳志銘說,因此台北市這次提出房屋稅調整理念,目的在縮小新舊房屋現值差距,103年7月1日以後的新成屋,房屋稅加價項目都將取消,包括中央空調增加5%、電扶梯每部增加2%、金屬或玻璃或帷幕10%、室內或屋頂游泳池5%,這些加價項目將全部取消。

在豪宅部分,核定單價計算方式現為「標準單價x(1+路段率+其他加減率)」,將把「路段率」改為「固定比率」計算,以免計算房屋現值時重複計算路段率。但固定比率是多少,仍待研議,計畫哪個最便宜將豪宅區分為市價新台幣8000萬元到不滿2億元,以及2億元以上兩個層級,適用2種不同固定比率。

陳志銘說,這次檢討方案,降低新成屋房屋稅部分是確定的方向,至於舊屋是否要回溯調漲房屋稅,因為房屋稅條例在90年修法後,規定90年7月1日以後取得使照的房屋,每3年重新調整一次房屋標準單價,但13年來都沒動,才會造成103年7月調整後,新成屋房屋稅突然飛漲,因此北市針對舊屋房屋稅提出3項方案。

第一方案,是舊屋房屋稅完全不動,目前內政部跟財政部正在檢討稅基合理性,台北市將配合中央政策。

第二方案是全面調漲90年7月到103年6月舊屋的房屋標準單價,同樣取消加價項目、豪宅路段率採固定比率計算,為避免造成衝擊,分3年緩漲,預計將影響10幾萬戶。

第三方案,則是僅調漲90年7月到103年6月的豪宅房屋標準單價,同樣取消加價項目、豪宅路段率採固獨家定比率計算,原本較不受103年新制影響的舊豪宅,像是94年落成的帝寶、97年的仁愛一品等豪宅,房屋稅將上漲。

陳志銘說,方案一因調降新成屋的房屋稅,舊屋卻沒漲,將導致台北市稅收減少;方案二全面漲舊屋房屋稅,會使稅收大增;方案三則相對影響較少,等於減少新豪宅稅、提高舊豪宅稅。

陳志銘表示,北市府對這三項方案沒有預設立場,歡迎各界提出意見,提出第四、或第五方案。不論最終方案為何,預計明年1月送不動產評議委員會審查,若通過後,最快明年106年7月1日實施。1050912

【記者郭宜均台北報導】青年勞團9日上午赴中華民國全國工業總會送上動物的血肝,諷喻勞工已爆肝。工總秘書長蔡練生表示,「可能搞錯對象了」、「應該是我們上街頭吧!」,逼走企業恐全盤皆輸。

勞動部8日召開基本工資審議委員會,下午接著宣布基本工資10月起,時薪由新台幣120元調高至126元;明年元旦起,月薪基本工資由2萬8元調高至2萬1009元,時薪調高至133元,漲幅5%。

不過,這樣的調幅仍低於青年勞團主張月薪近28K(新台幣2萬7974元)及時薪177元的訴求。9日上午10多位分屬各勞團的年輕人共赴工總抗議,並針對接下來勞動部將與勞資雙方共議的7天假等議題,重申資方相關主張會讓勞工持續爆肝。

工總雖然派出代表,接下青年勞團好康偷偷說送的一袋動物的血肝後,但隨即進入內部,未於現場回應。

蔡練生說,調漲工資5%,是勞動部決定的,青年勞團來工總抗議,「可能搞錯對象了」,自由民主社會,每個單位都可以表達自己的意見,會議上各方可以陳述自己的看法,而最後調漲5%,已高於資方主張的3%,在不景氣下苦撐經營的企業,恐怕得遷廠或關廠了。他指出「應該是我們上街頭吧!」現在台灣社會好像變成誰聲音大,會吵的就有糖吃,這不是好現象。

蔡練生舉例,就算今年基本工資沒漲, 7天假沒取消,每休1天全國企業支出就要付出91億元,社會長此這樣下去,會惡性循環,外商銀行也外傳恐將出走。

蔡練生強調,工總長期來已多次向勞動部建議,不要每次調整基本工資都用吵的、拍桌瞪眼的方式進行,會製造對立;應該像浮動油價公式一樣,把必須考量的物價、企業獲利、鄰國案例等因素納入,才是根本解決之道。2016/9/9

下面附上一則新聞讓大家了解時事

為了倡導運動健身,並喚起台南市民,愛地球愛社區、節能減碳的理念,台南新樓醫院昨(二十四)日與東光社區發展協會,舉辦「鐵馬健身逍遙遊活動」,鼓勵社區民眾及醫院員工積極參與健康促進活動,吸引近二百名民眾參加,活動的路線由東區東光國小出發、行經後甲圓環及東區虎尾寮區林蔭大道最後至仁德糖廠冰店,全程約十五公里。

新樓醫院蔡江欽院長指出,騎單車運動同時也能防止高血壓,還能防止發胖、血管硬化,並使骨骼強壯。期盼大家都能在此次活動中完成任務,同時也提醒大家在騎乘自行車之餘,務必要注意自身安全。

社區健康中心謝宜伶督導說,適當的運動能分泌一種荷爾蒙,這種荷爾蒙使你開箱心胸開朗、精神愉快,騎單車活動就能產生這種荷爾蒙。

新樓醫院社區健康中心溫筱婕衛教師表示,騎腳踏車三十分鐘,可以消耗人體一百大卡熱量。據統計,七十五公斤重的人,每小時以九英里半的速度,騎七十三英里時,可減少半公斤體重,但前提是必須每天持之以恆喔!單車運動,不只可以減肥,還使身材更勻稱。

除了騎鐵馬的活動之外,台南新樓醫院也邀請東區衛生所,於仁德糖廠終點站,進行健康宣導、安全議題等系列闖關活動,如設計趣味貼貼樂遊戲宣導自行車騎乘安全與居家安全,強化民眾健康知識。

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